Hypotéky
Hypotéku riešite párkrát za život.
Ja ich vybavujem každý deň.
Porovnám pre vás všetky banky na slovenskom trhu, nájdem riešenie a postarám sa o celý proces – od prvého stretnutia po vklad do katastra.
Ako pomáham
Oblasti hypotekárneho poradenstva
Nová hypotéka
Porovnám podmienky zo všetkých bánk na trhu. Nájdem správne riešenie pre váš príjem, nehnuteľnosť a zámer.
Refinancovanie
Vypočítam či sa oplatí refinancovanie – úspora na splátke a návratnosť nákladov musia dávať zmysel.
Konsolidácia úverov
Viac úverov, viac splátok, vysoké úroky. Prepočítam možnosti zlúčenia dlhov a ukážem, koľko mesačne ušetríte.
Investičná hypotéka
Byt na prenájom alebo investičná nehnuteľnosť? Hypotéka ako nástroj budovania majetku – všetko vybavím za vás.
Hypotéky pre Slovákov v zahraničí
Pracujete alebo žijete v zahraničí? Viem, ktoré banky to vedia riešiť a ako správne postupovať.
Kombinácia hypotéky s investíciami
Hypotéka môže byť lacnejšia. Správne nastavené investovanie dokáže pokryť časť alebo celé úroky, ktoré platíte banke.
Výhody spolupráce
Pracujem pre vás,
nie pre banku.
Osobne som vybavil stovky úverov. Poznám trhové podmienky, aké výnimky banky robia a ako dohodnúť lepšie podmienky.
Spolupracujúce banky
Spolupracujem s týmito hypotekárnymi bankami.
Tím profesionálov
Vaše hypotéky neriešim sám.
O vaše potreby sa dnes stará tím viac ako 20 profesionálov, ktorý postupne rozširujem. Službu zabezpečujeme po celom Slovensku – osobne aj online – a nie ste závislí iba na mojej dostupnosti.
Pozrieť tím →Proces sprostredkovania
Kompletná služba
Od prvého hovoru po zápis do katastra
a ešte ďalej
Čo ľudia nevedia
Nie je to len o úroku.
Väčšina ľudí si myslí, že vybavenie hypotéky znamená nájsť najnižší úrok. V praxi je to oveľa viac. Banka si pri schvaľovaní úveru vypýta množstvo dokumentov, treba zariadiť odhad nehnuteľnosti, poistenie, kataster. Každý krok má svoje úskalia.
Hypotéka ako nástroj
Hypotéka môže byť lacnejšia.
Správne nastavené investovanie dokáže pokryť časť alebo celé úroky, ktoré platíte banke. Pre klientov, ktorí investujú alebo o investovaní uvažujú, pripravujem aj tento prepočet.
Hypotéka za 0 % úrok →Servis po podpise
Nekončím podpisom zmluvy.
Môj vzťah s klientom nekončí podpisom zmluvy. Sledujem, kedy vám končí fixácia. Monitorujem zmeny na trhu a včas vás upozorním na to, keď sa oplatí hypotéku refinancovať alebo pomocou retencie získať lepšie podmienky.
Bezplatná služba
Odmenu platí banka.
Moja provízia je štandardnou súčasťou bankovej marže a platí ju banka. Nepripláca sa. Odbornú službu, porovnanie bánk a kompletný servis získate bezplatne.
Ako funguje odmeňovanie →Historický vývoj
Pred rokom 2000 boli hypotéky na Slovensku bežne za viac ako 10 % ročne. Úrokové sadzby postupne klesali – až v roku 2021 dosiahli historické minimá pod 1 %.
Rok 2022 priniesol náhly obrat – ECB zdvihla úroky, čo sa okamžite prejavilo aj na slovenských hypotékach. Od roku 2024 opäť začali klesať.
Macinského hypotekárny indikátor
Okrem historického vývoja sledujem aj aktuálny stav trhu pomocou vlastného kompozitného indikátora. Zohľadňuje výšku sadzieb, ich smer aj objem hypoték.
Pozrieť MHI →Priemerná ročná sadzba
Slovenský trh 2009–2026 · % p.a.
Zdroj: ECB
Kalkulačky
Spočítajte si to sami
Hypotéka je veľká vec na to,
aby ste ju riešili sami.
Poraďte sa.
Bezplatne, bez záväzkov.