Hypotéky
Hypotekárna kalkulačka
Aká bude mesačná splátka vašej hypotéky? Kalkulačka vypočíta splátku, celkové preplatenie a amortizačnú tabuľku.
€
1 000 €500 000 €
%
0,1 %10 %
Splatnosť
30 r(360 mes.)Roky
Mes.
1 rok30 rokov
3 R(36 mes.)
Mesačná splátka
673,57 €
anuitná · 360 mesiacov
Za fixáciu · 3 R
Splátky spolu24 248,41 €
Z toho istina8 946,88 €
Z toho úroky15 301,54 €
Zostatok úveru141 053,12 €
Celé obdobie
Celkom zaplatíte242 484,13 €
Istina150 000,00 €
Celkové úroky92 484,13 €
| Mesiac | Rok | Splátka | Úrok | Istina | Zostatok |
|---|
Časté otázky
Súvisiace odpovede
- Koľko si môžem požičať na hypotéku?Najviac osemnásobok čistého ročného príjmu, pričom splátky všetkých úverov nesmú presiahnuť 60 % príjmu po odpočítaní životného minima, a to pri sadzbe zvýšenej o dva body. Pri čistom príjme 1 500 € bez iných úverov je to zhruba 120 000 €. Vlastné zdroje: aspoň 20 % ceny.
- Aká fixácia hypotéky sa oplatí: 3, 5 alebo 10 rokov?Kratšia fixácia je spravidla lacnejšia a flexibilnejšia, dlhšia je poistkou proti rastu sadzieb. Väčšine ľudí sa najviac hodí 3 až 5 rokov. Dlhú fixáciu voľte, keď hypotéke zostáva málo rokov, alebo keď za pokoj radšej zaplatíte vyššiu sadzbu.
- Poistenie hypotéky: musím ho mať a ktoré si vybrať?Poistenie nehnuteľnosti banka vyžaduje vždy. Životné poistenie k hypotéke povinné nie je, banka zaň často dáva zľavu zo sadzby. Výhodnejšie býva vlastné rizikové poistenie s dostatočnými sumami než balík z banky; banka musí akceptovať aj poistenie z inej poisťovne.
Prepočítame vašu hypotéku?
Kalkulačka pracuje s anuitným splácaním a nezohľadňuje poplatky.
Pre presné čísla a porovnanie všetkých bánk ma kontaktujte.