Ukazovatele trhu · MHI Beta
Stav trhu hypoték
Kde sme teraz a čo hovorí história. Úrokové sadzby, objem poskytnutých úverov a Macinskeho hypotekárny indikátor – všetko na jednom mieste.
Aktuálna sadzba
3.38 %
feb 2026
MHI
+12.3
Mierne priaznivé
Objem (feb 2026)
2069
mil EUR / mesiac
Portfólio spolu
58.8
mld EUR (stav)
Úroková sadzba (farba = MHI)
Objem hypoték a refixácií (mil EUR, pravá os)
Macinskeho hypotekárny indikátor (MHI) – historický priebeh
Zelená = priaznivé podmienky pre hypotéku · Červená = nepriaznivé podmienky
Zaujíma vás celkové zadlženie a vklady domácností?
Zlyhané úvery, pomer vklady/úvery a NPL ratio nájdete v Bilancii domácností.
Metodika
Ako funguje MHI?
Úroková sadzba
ECB séria MIR.M.SK.B.A2C.AM.R.A.2250.EUR.N – kompozitné náklady na bývanie, vážený priemer cez všetky fixačné obdobia. Od januára 2009.
Objem hypoték
ECB séria MIR.M.SK.B.A2C.A.B.A.2250.EUR.N – mesačný objem nových obchodov vrátane refixácií. V rokoch 2024–2025 zvýšené refixačnou vlnou.
Výpočet (–100 až +100)
40 %Úroveň sadzby – historický percentil. Min (0,93 %) = +80, max (6,40 %) = –80.
40 %Momentum sadzby – 6-mesačný kĺzavý priemer zmien. Klesá = pozitívne, rastie rýchlo = silne negatívne.
20 %Objem YoY – medziročná zmena objemu nových obchodov.
Upozornenie: MHI je informatívny nástroj, nie investičné odporúčanie. Pre konkrétne rozhodnutie o hypotéke kontaktujte finančného sprostredkovateľa.